Financiación
Estratégica
Dos vías de financiación para proyectos inmobiliarios de alto valor. A través del Club 1512 o con capital institucional para operaciones de mayor envergadura.
Conocer las SolucionesCapital estructurado
para cada proyecto
En KOEHLER ponemos a disposición de promotores, constructoras y propietarios dos instrumentos de financiación inmobiliaria complementarios, adaptados al volumen, la estructura y el perfil de riesgo de cada operación.
Tanto si busca financiación colectiva para un proyecto de desarrollo como si necesita capital institucional para una operación de mayor envergadura, disponemos de la estructura y las conexiones para hacerlo posible.
Dos instrumentos.
Una misma excelencia.
El lending inmobiliario es una forma de financiación colectiva en la que varios inversores prestan dinero a promotores o empresas del sector para financiar un proyecto — obra nueva, suelo, reforma — a cambio de unos intereses fijos pactados y con el capital devuelto al final del plazo.
- Financiación a través de la red privada del Club 1512
- El promotor firma un préstamo con garantía hipotecaria sobre el inmueble o el proyecto
- Capital devuelto al vencimiento del plazo pactado (normalmente 6–36 meses)
- Rentabilidad fija para el inversor, en torno al 6%–12% anual
- El inversor actúa como prestamista, no como propietario del inmueble
- Proyectos: obra nueva, suelo, reforma integral, desarrollo residencial u hotelero
¿Cómo funciona?
Los inversores del Club 1512 aportan capital a través de nuestra red privada regulada. El promotor firma el préstamo con garantía hipotecaria y se compromete a devolver el capital más intereses en el plazo pactado. KOEHLER actúa como gestora y garante del proceso.
Originamos, analizamos riesgos, estructuramos y gestionamos préstamos inmobiliarios a promotores y propietarios en operaciones de bridging finance, development finance y financiación estructurada para proyectos complejos de gran envergadura.
- Capital institucional para tickets desde varios millones hasta cientos de millones de euros
- Bridging finance: financiación puente para operaciones de corto plazo
- Development finance: financiación de proyectos de desarrollo inmobiliario complejos
- Financiación estructurada para operaciones con múltiples tramos o garantías
- Análisis de riesgos, due diligence y estructuración completa de la operación
- Conexión directa con family offices, fondos y capital privado internacional
¿Para quién?
Promotoras, constructoras y propietarios de activos singulares que necesitan financiación para proyectos de alta envergadura. Actuamos como gestora, conectando el proyecto con el capital institucional adecuado y estructurando la operación de principio a fin.
De la consulta
al capital
Evaluamos el proyecto, el activo como garantía y el perfil del promotor para determinar el instrumento de financiación más adecuado.
Diseñamos la estructura de la operación: importe, plazo, garantías, tipo de interés y condiciones de devolución del capital.
Activamos la red del Club 1512 o conectamos con el capital institucional correspondiente según el volumen y la estructura definida.
Formalización jurídica completa y seguimiento de la operación durante toda su vigencia hasta la devolución total del capital.
Cuéntenos
su proyecto
Compártanos los detalles de su proyecto y analizaremos la estructura de financiación más adecuada para su caso. Toda la información se trata bajo estricto protocolo de confidencialidad.